# Pääomatulot EXIT-opas | Kim Väisänen | Neuvottelija 48 Suomalaisten ansiotulot ovat noin kymmenkertaiset pääomatuloihin nähden, mutta julkisessa keskustelussa suhde on täsmälleen päinvastainen. Kim Väisänen purkaa jaksossa myyttejä var Canonical: https://www.neuvottelija.fi/fi/episodes/54-paaomatulot-exit-opas-kim-vaisanen-neuvottelija-48/ [Katso jakso](https://www.youtube.com/watch?v=EptpHYmAxro) Suomalaisten ansiotulot ovat noin kymmenkertaiset pääomatuloihin nähden, mutta julkisessa keskustelussa suhde on täsmälleen päinvastainen. Kim Väisänen purkaa jaksossa myyttejä varallisuudesta, perintöverosta ja siitä, kuka Suomessa oikeasti on rikas. Keskustelu etenee tuloluokkien liikkuvuudesta asuntovarallisuuden verokohteluun, startup-sijoittamisen kylmiin todennäköisyyksiin ja siihen, miten yrityksestä rakennetaan aidosti myyntikelpoinen. Väisänen avaa EXIT-kirjan viiden kohdan mallin ja kertoo, miksi kaupan valmisteluun kannattaa varata pari vuotta eikä kahta kvartaalia. Lopuksi puhutaan velasta, talouskasvusta ja siitä, voiko Suomi vaurastua muuten kuin työtä tekemällä ja yrittämällä. 00:00 Pääomatuloista puhutaan kymmenen kertaa liikaa 00:38 Kim Väisänen vieraana ja jakson aihe 01:16 Tuloluokat vaihtuvat iän ja elämäntilanteen mukaan 01:49 Otaniemi on Suomen köyhin postinumero 02:18 Kukaan ei synny valmiiksi varakkaana 02:46 Ikä asunto ja lapsettomuus selittävät varallisuutta 03:54 Koulutus on paras keino nostaa tulotasoa 04:23 Oman asunnon myyntivoitto on verovapaa 04:59 Miksi kiinteistöverosta vaietaan politiikassa 06:03 Imaginäärinen asumisoikeusvero ja vapaa-ajan verotus 06:35 Suomi on köyhä länsimaa varallisuudella mitattuna 07:47 Perintöveron korotus ajoi pääomia ulos Suomesta 09:05 Älykäs vasemmistolainen toivoisi Suomeen lisää varakkaita 09:41 Ansiotulot 130 miljardia pääomatulot 13 miljardia 10:43 Bruttokansantuotevertailut johtavat harhaan pääomaverotuksessa 12:21 Asuntovarallisuutta verotetaan Suomessa Eurooppaa vähemmän 12:54 Onko startup-sijoittaminen ohituskaista vaurastumiseen 13:23 Puolet aloittavista yrityksistä katoaa viidessä vuodessa 14:37 Vain viisi prosenttia rahastoista yltää tavoitteeseen 15:23 Järkevin sijoitus olisi kuluton indeksirahasto 15:53 Exit tiivistää vuosien alikompensaation yhteen vuoteen 16:59 EXIT-kirjan viisi edellytystä onnistuneelle kaupalle 18:11 Useampi ostajaehdokas nostaa kauppahinnan merkittävästi 19:14 Enkelisijoittajat odottavat exitiä vuosikausia 19:44 Kaupan valmisteluun tarvitaan pari vuotta 20:17 Due diligence vie ostajalta paljon aikaa 21:22 Väärää yrittäjyyttä ja iskelmämusiikin merkitys 21:51 Uusi kirjaprojekti huippumyyjistä ja 16 tarinaa 23:39 Kaikki kaupankäynti perustuu viime kädessä luottamukselle 24:38 Työnteolla vaurastuu mutta ei todennäköisesti rikastu 25:07 Blancon myynnin jälkeen 26 sijoitusta startupeihin 26:21 Kiinteistörahastot indeksirahastot ja pienet kulut 26:59 Vaihtoehtorahastojen laumailmiö ja syndikaattisijoittaminen 28:08 Tikettien koko pienenee sijoitukset tehdään kimpassa 28:36 Framery ja iso yksinäinen sijoitus 29:04 Friends fools family ja Finnvera 30:20 Startup-yritysten pitchit ovat ammattimaistuneet 30:50 Varallisuusrajat Suomessa ovat yllättävän matalat 32:18 Ulkomainen raha suomalaisiin yrityksiin on hyvä asia 32:46 Pääkonttorien menetys huolestuttaa yrityskaupoissa 33:26 Luova tuho ja tuottavuuden kasvu 34:02 Luokkaretki Tuusniemeltä Helsinkiin ja Tampereen kiinteistöt 35:12 Turkulainen liikemies ja muita paikkakuntavitsejä 35:43 Suomi nousee vain työtä tekemällä ja yrittämällä 36:16 Velka ei ole ongelma talouskasvun puute on 37:27 Loppukaneetti ja kysymys katsojille talouskasvusta